悉尼租房市场吃紧这点小编不用多说地球人都知道，不过新的房屋空置率数据显示，在有些地区，租户更容易租到房子。



Domain集团对悉尼各区空置率的分析数据显示，租客在50个区里能找到最佳机会租房。集团高级经济学家Andrew Wilson博士说，想在内西租房的租客应该试着去Newtown, Marrickville和Leichhardt这些地方去找。想在东区租房的，要多看看Paddington, Maroubra和Kingsford。要说起悉尼哪里最难租到房子，那就要属北海滩了，那里独立房的空置率现在是1.3%，远低于1月份时1.8%的平均水平。



Wilson说，租客来Hills区和Ku-ring-gai找房就对了，这两个区的空置率都高达3%。Kellyville, Castle Hill和Baulkham Hills是悉尼西北区和西区最容易租到房子的3个区。

房东承受不住压力降价出租
Just Think房产公司的Edwin Almeida说，出租广告放了近1个月无人理后，Westmead区Hawkesbury Road的一名公寓业主感觉到了压力，于是把租金要价降为了420澳元/周。这套2居室丶1浴室的公寓先前的周租是440澳元。Almeida表示，现在有越来越多的租客选择租下单元房，特别是在Parramatta。

新州房地产协会（Real Estate Institute of NSW，REINSW）发现，1月份悉尼内城的空置率上涨了0.1%，悉尼外围区域上涨了0.4%。悉尼租赁搜索（Sydney Rental Search）的总监Marcelle Wever表示，靠近公共交通丶设施现代丶有两间浴室和停车场的房子非常抢手，一般都是20个人或者更多人抢一套房。

悉尼1月份独立房空置率最高的是西区，西区有6个区上榜了Domain集团的TOP10排行，其中包括Blacktown, Kellyville, Merrylands, Quakers Hill, Seven Hills和Auburn，公寓房空置率最高的是Parramatta。

以下为悉尼租独立房最好租的区：




以下为悉尼租公寓房最好租的区：