据kron4 8月18日报道 在美国许多城市，一百万美元可能连入门级住房都买不到，但在这四个主要大都会区，这笔钱仍足购买一栋“豪宅”。

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根据房地产交易平台Zillow的最新分析，现在全美豪宅的中位价为140万美元。然而，在纽约州布法罗（Buffalo）、印第安纳州印第安纳波利斯（Indianapolis）、俄亥俄州克利夫兰（Cleveland）和田纳西州孟菲斯（Memphis），面积超过5,000平方英尺的大型住宅，价格通常不到100万美元。

相比之下，加州的情况简直天差地别。在北加州圣荷西，一套豪宅的估值高达650万美元，以及旧金山（490万美元）、洛杉矶（470万美元）和圣地亚哥（460万美元）等城市，均位列全美最昂贵的豪宅市场。

Zillow高级经济学家卡拉·吴（Kara Ng）对此表示：“尤其是在沿海地区，‘香槟般的品味’需要‘香槟般的预算’。”她补充说，如今在一些城市，即便只是入门级住房，也同样需要高昂的预算。目前，加州已有多达113座城市的首套房价格突破百万美元，这一数字自新冠疫情以来几乎翻了一倍。

四年前，美国近半数豪宅价格低于百万美元（45%），而如今这一比例仅剩三成。

美国哪些城市仍有百万美元以下豪宅？

Zillow数据显示，全美共有415,117座豪宅估值不足百万美元。其中，乔治亚州亚特兰大（Atlanta）以逾21,000套排名第一，纽约以约12,500套位居第二，印第安纳波利斯则以11,700套位列第三。

布法罗的典型豪宅价值约82.55万美元，当地近六成的大型住宅售价低于百万美元，是全美占比最高的城市。克利夫兰、孟菲斯和印第安纳波利斯的情况也相似，超过一半的豪宅仍在百万美元以下。

相反，在圣荷西，符合Zillow“豪宅”标准（至少5,000平方英尺）的住宅中，估值低于百万美元的仅有11套。圣地亚哥的数量略多，但也只有69套。

值得注意的是，“豪宅”并没有统一标准。在克利夫兰，一栋5,000平方英尺的住宅可能并不符合大众心中那种电影般的庄园形象。相比之下，2024年美国新建独栋住宅的平均面积为2,210平方英尺，而今年7月，洛杉矶一处56,500平方英尺的豪宅则以1.1亿美元成交，显示出各地豪宅差异之大。

（编译：Liz）