《张辰妍律师之张望热点研法规》是洛杉矶华人资讯网联合张辰妍律师推出的在线访谈节目。本档节目张辰妍律师将在每一期节目邀请一位不同专业领域的名人进行采访，深入探讨与华人息息相关的法律及各个领域的专业资讯及热点问题。在节目中，律师会和观众朋友在线互动，回答观众朋友的问题，欢迎观众朋友在直播留言区踊跃发言。

节目主持人：
张辰妍律师：
张辰妍律师专攻中美跨境企业法务代理，以及资产保护与信托。无论是中美跨境企业在公司层面，还是企业家在个人层面的法律需求，她都能够提供全方位的法律服务于支持。在执业期间，张律师运用她的法务与商务经验，成功为多家企业客户成功避险，风控，以及解决亿级资金量别的争议纠纷，成为各种专业人士和企业的宝贵资源。张律师为企业业主，企业高管和员工们争取到最佳移民机会与权益。

中文服务电话：(626)600-2990, ext 2
微信：ZL6266002990
电子邮件：relation@zhanglawoffice.com
中文网站: https://zhanglawoffice.com/

本期嘉宾：Ella Yi，中文名易丽，大家习惯称呼易姐或亿姐，因为个人年销售业绩达亿万，成为南加州Top亿万地产经纪人。现任美国Harvest Realty 汇丰地产公司高级副总裁。主要帮助海内外客户做房地产的置业投资，包括商业和住宅
主题：尔湾史上最凶“凶宅”万圣节期间出售，浅析“捡便宜”不得不知的胆识与知识

主要内容：
1. 什么算“凶宅”？ 哪些“凶”是卖房必须披露的？
2. 如何避免“凶宅”带来的风险？
3. 如何判断该不该捡这个便宜？
4. 凶案中，父母和子女均不在，由谁继承？
5. Probate Sale 的房产是否涉及遗产税？
6. Probate Sale 的过户流程与正常的过户流程一样吗？